Ao valor presente líquido de um fluxo de caixa futuro de um investimento corresponde ao valor desse mesmo fluxo de caixa futuro trazido a valor presente utilizando-se como taxa de juros o custo de capital da entidade investidora, sem levar em consideração o desembolso inicial do investidor.
Bo método de avaliação de investimentos denominado pay-back é considerado o melhor de todos porque independe do valor da taxa de juros de mercado, impedindo erros de avaliação em virtude da escolha imprópria da mesma.
Ca taxa interna de retorno (TIR), como método de avaliação de investimentos, parte da premissa que a entidade investidora consiga aplicar o fluxo de caixa futuro no mercado financeiro a uma taxa de juros igual à TIR no período de duração do investimento.
Ddeve ser escolhido o investimento que proporciona um valor maior de fluxo de caixa no final de seu período de duração, caso o valor do investimento em todos os projetos seja igual e desde que o valor do fluxo de caixa futuro supere o desembolso requerido pelo investimento.
Eo BDI é um percentual aplicado sobre os custos diretos de uma construção para obtenção do preço de venda e se destina a cobrir os custos indiretos, exceto tributos, e o lucro do empreendimento, ao qual deve ser somado uma margem de incerteza.
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